Centros de datos de IA: energía, refrigeración, sitios y expansión

Qué hace diferente a un centro de datos de IA

Densidad. Un rack empresarial convencional ha funcionado a 10 a 30 kW durante años, y la encuesta 2025 del Uptime Institute encontró pocas instalaciones por encima de 30 kW. Un rack NVIDIA GB200 NVL72, el caballo de batalla de los clústeres de entrenamiento de IA de 2025 y 2026, consume unos 120 kW. La hoja de ruta de NVIDIA va más allá: los sistemas Vera Rubin se envían en la segunda mitad de 2026 con una potencia por rack similar, y la empresa ha dicho que su diseño Rubin Ultra de 2027 llegará a unos 600 kW por rack, con energía suministrada en 800 voltios de CC.

El consumo y el costo operativo por sistema, desde una sola GPU hasta un servidor completo, están en aPanel: por ejemplo, el NVIDIA H200 y la NVIDIA DGX B200.

Todo lo demás se deriva de esa cifra. Un edificio diseñado para racks de 10 kW no puede simplemente llenarse con racks de 120 kW: las acometidas eléctricas, la aparamenta, la carga del piso y, sobre todo, la refrigeración tienen que cambiar.

El entrenamiento y la inferencia también tiran en direcciones distintas. Los clústeres de entrenamiento toleran la distancia a los usuarios y van donde la energía es barata y disponible, por eso los campus más grandes se levantan en el oeste de Texas y otros mercados emergentes. La inferencia, que sirve respuestas a los usuarios, se acerca a los centros de población a medida que crece.

Energía: cuánta y cómo conseguirla

La Agencia Internacional de Energía estima que los centros de datos usaron unos 415 TWh en 2024, cerca del 1.5% de la electricidad mundial, y proyecta unos 945 TWh para 2030. Estados Unidos representó el 45% del total de 2024. En abril de 2026 la IEA informó que la demanda de los centros de datos creció un 17% en 2025, con los sitios enfocados en IA creciendo más rápido.

Las previsiones para EE. UU. varían según sus supuestos. El Lawrence Berkeley National Laboratory, en su informe para el Departamento de Energía, situó el consumo de los centros de datos de EE. UU. en 176 TWh en 2023, o el 4.4% de la electricidad del país, con un aumento a entre 6.7% y 12% para 2028. El estudio de 2026 de EPRI proyecta entre 9% y 17% para 2030.

La cola es la limitación

Hoy rara vez son el dinero o el terreno lo que frena un proyecto. Es la red. Berkeley Lab contó unos 2,061 GW de generación y almacenamiento esperando en las colas de interconexión de EE. UU. a finales de 2025, con una mediana de unos cinco años desde la solicitud hasta la operación. Del lado de la demanda, JLL reporta esperas medias de más de cuatro años para una conexión a la red en los mercados primarios de centros de datos.

Texas muestra la escala. La cola de grandes cargas de ERCOT llegó a 474.7 GW en junio de 2026, el 90% de centros de datos, más de cinco veces el pico récord de la red de 91 GW registrado ese julio. La Senate Bill 6 de Texas, firmada en 2025, exige ahora que las cargas de 75 MW o más declaren su generación de respaldo y permite recortar las nuevas grandes cargas en emergencias, y en agosto de 2026 el gobernador ordenó una auditoría de la cola de centros de datos.

Traer tu propia energía

Los operadores responden con energía propia. El campus Stargate en Abilene, Texas, se conectó a ERCOT pero también construyó unos 360 MW de turbinas de gas en sitio, con planes para más. Los hiperescaladores han recurrido a la energía nuclear: el acuerdo de 20 años de Microsoft para reiniciar la Unidad 1 de Three Mile Island (unos 835 MW), el contrato de 20 años de Meta por toda la producción de 1.1 GW de la planta Clinton en Illinois y el acuerdo de 1.92 GW de Amazon con Talen Energy en Susquehanna. La IEA contabiliza 45 GW de acuerdos condicionales entre centros de datos y desarrolladores de reactores modulares pequeños.

Refrigeración más allá del límite del aire

La refrigeración por aire tiene dificultades a partir de unos 100 a 120 kW por rack. El líquido transporta mucho más calor por unidad de volumen, por lo que los racks de IA se refrigeran con líquido que llega directamente a los chips. Históricamente la refrigeración ha consumido una gran parte de la electricidad de un centro de datos, lo que hace que elegir el sistema sea una decisión de costos tanto como de ingeniería.

Intercambiadores de calor de puerta trasera

Un serpentín refrigerado por líquido en la parte trasera del rack. Las estimaciones del sector sitúan el rango práctico en unos 20 a 50 kW por rack, por lo que sirven para salas mixtas más que para clústeres densos de IA.

Refrigeración líquida direct-to-chip

Placas frías sobre las GPU y CPU llevan el calor a un circuito de refrigerante. Es el estándar para los sistemas GB200 y posteriores de NVIDIA; las estimaciones del sector van de unos 50 kW a bastante más de 200 kW por rack.

Inmersión monofásica

Los servidores se colocan en tanques de fluido no conductor que se bombea a través de un intercambiador de calor. Muy usada en la minería de Bitcoin y cada vez más probada para IA.

Inmersión bifásica

El fluido hierve sobre el chip y se condensa en un serpentín sobre el tanque. Elimina el calor de forma muy eficiente, pero requiere fluidos especializados y tanques sellados.

La eficiencia suele medirse con la efectividad del uso de energía (PUE): la energía total de la instalación dividida entre la energía de TI. El Uptime Institute reporta un promedio del sector cercano a 1.56 que apenas se ha movido en seis años, mientras que los diseños de IA con refrigeración líquida apuntan a cifras mucho más cercanas a 1.1. El agua es la otra cara de la moneda: Berkeley Lab estimó que los centros de datos de EE. UU. usaron unos 17 mil millones de galones directamente en 2023, una cifra que podría duplicarse o cuadruplicarse para 2028. Los sistemas líquidos de circuito cerrado usan mucha menos agua que la refrigeración evaporativa por aire. Para la visión de un operador sobre el problema, lee diseñar para la crisis de refrigeración de la IA y La refrigeración líquida de Bitmain para centros de datos de IA.

Sitios, costos y mercados

JLL sitúa el costo medio global de construcción en 2026 en unos $11.3 millones por megavatio, frente a $7.7 millones en 2020, con mercados premium por encima de $15 millones. Cushman & Wakefield reporta que los costos por megavatio han subido un 21% desde finales de 2024. Los equipos de largo plazo de entrega marcan el ritmo: los grandes transformadores pueden tardar unos tres años en llegar. La refrigeración líquida añade entre $1 millón y $2 millones por megavatio frente a una construcción refrigerada por aire.

La demanda supera a la oferta. El recuento de CBRE de mediados de 2026 en ocho mercados primarios de Norteamérica mostró 7.5 GW en construcción, más del 80% prearrendado, y una vacancia del 1.4%. JLL, contando todos los mercados de Norteamérica, situó más de 66 GW en construcción y una vacancia cercana al 1% por tercer año, con el 77% de la nueva construcción en mercados emergentes encabezados por el oeste de Texas. Muchos inquilinos ya firman por capacidad que se entregará en 2028.

Norte de Virginia

Unos 4,500 MW de inventario, 0.2% de vacancia y 2,420 MW en construcción (CBRE, 1S 2026).

Atlanta

Unos 1,800 MW de inventario y cerca de 2,900 MW en construcción, la mayor cifra de Norteamérica (CBRE).

Dallas–Fort Worth

Unos 1,430 MW de inventario y más de 765 MW en construcción (CBRE).

Phoenix

Unos 1,070 MW de inventario (CBRE).

Chicago

Unos 910 MW de inventario (CBRE).

Por qué los mineros de Bitcoin se están convirtiendo en arrendadores de IA

Una mina de Bitcoin es, físicamente, casi todo un centro de datos: una conexión a la red energizada, subestaciones, terreno, refrigeración y equipos acostumbrados a operar miles de máquinas día y noche. Lo que le falta es la redundancia y el acondicionamiento que exigen los inquilinos de IA, y eso se puede añadir mucho más rápido de lo que se consigue una nueva conexión a la red. Analistas de JPMorgan estimaron en 2024 que obtener energía tres o cuatro años antes vale de $105 millones a $140 millones por megavatio para un hiperescalador. Los acuerdos que siguieron muestran cuánto del mercado estuvo de acuerdo:

• Core Scientific contrató unos 590 MW en seis sitios con CoreWeave, por unos $10.2 mil millones en ingresos proyectados a plazos de 12 años. La oferta de CoreWeave para comprar la empresa completa fue rechazada por los accionistas y terminó en octubre de 2025. Lee cómo nació el sistema operativo de Core Scientific.
• IREN firmó un contrato de $9.7 mil millones a cinco años con Microsoft para capacidad NVIDIA GB300 en Childress, Texas, y entregó la primera fase de 50 MW en agosto de 2026.
• Hut 8 arrendó 245 MW en River Bend, Luisiana, a Fluidstack para Anthropic, con Google como garante del arrendamiento: unos $7 mil millones a 15 años, y hasta $17.7 mil millones si se ejercen todas las opciones.
• Cipher Mining firmó unos $5.5 mil millones a 15 años con AWS y unos $3 mil millones a 10 años con Fluidstack, respaldados por Google.
• TeraWulf firmó acuerdos con Fluidstack en Lake Mariner, Nueva York, y Abernathy, Texas, con garantías de Google y una participación accionaria de Google.
• Galaxy contrató 526 MW de carga crítica de TI en su campus Helios en el oeste de Texas con CoreWeave y entregó los primeros 133 MW en julio de 2026.
• HIVE opera GPU junto a la minería de Bitcoin y está construyendo un gran sitio de IA cerca de Toronto. Lee La estrategia de doble motor de HIVE.

No todos los mineros se están convirtiendo. La mayoría sigue minando, y muchos dividen sus sitios entre Bitcoin e IA. Pero la dirección es lo bastante clara como para que esta conversión sea la idea fundacional de Intelligence Disrupt: quienes tienen la energía y quienes la necesitan, en un solo piso.

Quién alquila la capacidad

Más allá de los hiperescaladores, un grupo de nubes de GPU, a menudo llamadas neoclouds, alquila capacidad y revende cómputo. La mayor, CoreWeave, reportó ingresos del segundo trimestre de 2026 de unos $2.6 mil millones, una cartera de pedidos cercana a $104 mil millones, 1.5 GW de energía activa y unos 3.7 GW contratados. Fluidstack aparece como inquilino en varios de los acuerdos con mineros mencionados, con Google respaldando los pagos del arrendamiento, una estructura que permite a una empresa más joven firmar arrendamientos largos con el crédito de un gigante.

Las rentas de colocation reflejan la escasez. Las cifras de JLL sitúan las rentas en mercados premium en unos $140 a $160 por kW al mes. Para los operadores que deciden entre poseer, arrendar o alquilar capacidad de GPU, la disyuntiva es velocidad frente a control, y en 2026 la velocidad suele ganar.

Dallas–Fort Worth

Dallas–Fort Worth es uno de los mercados de centros de datos más grandes y de más rápido crecimiento del país. CBRE contó más de 1,400 MW de inventario a mediados de 2026, más de 765 MW en construcción con el 95% prearrendado, una vacancia del 2.8% y otros 3.7 GW planificados. Oncor, la empresa eléctrica de la zona, reportó 737 solicitudes activas de grandes cargas a finales de junio de 2026, unos 282 GW de ellas de centros de datos, y planea más de $7 mil millones en obras de transmisión a lo largo del sur de DFW y el corredor de la I-35 hasta 2034.

El atractivo es costo y velocidad: terrenos que se venden a una fracción de los precios del norte de Virginia, sin impuesto estatal sobre la renta, exenciones del impuesto a las ventas para equipos de centros de datos y reducciones locales del impuesto a la propiedad. La limitación, aquí como en todas partes, es la energía. Ese es el tema de Intelligence Disrupt 2027, 22–24 de marzo en el Irving Convention Center at Las Colinas, en pleno mercado de DFW. Ver pases o expón.

Preguntas

¿Cuánta energía usa un centro de datos de IA?

La IEA estima que un centro de datos típico enfocado en IA consume tanta electricidad como unos 100,000 hogares, y los más grandes en construcción unas 20 veces más. Un solo rack NVIDIA GB200 NVL72 consume unos 120 kW.

¿Cuánta electricidad usan los centros de datos de EE. UU.?

Unos 176 TWh en 2023, o el 4.4% de la electricidad de EE. UU., según el Lawrence Berkeley National Laboratory, que proyecta entre 6.7% y 12% para 2028. EPRI proyecta entre 9% y 17% para 2030.

¿Qué es la refrigeración líquida en un centro de datos?

El refrigerante llega a placas frías sobre los chips (direct-to-chip) o los servidores se sumergen en un fluido no conductor (inmersión). El líquido transporta mucho más calor que el aire, por eso los racks de más de unos 100 kW se refrigeran con líquido.

¿Cuánto cuesta construir un centro de datos de IA?

JLL sitúa la media global de 2026 en unos $11.3 millones por megavatio, frente a $7.7 millones en 2020, con mercados premium por encima de $15 millones. La refrigeración líquida añade entre $1 millón y $2 millones por megavatio.

¿Cuánto se tarda en conseguir energía de la red para un centro de datos?

En los mercados primarios de EE. UU., más de cuatro años de media, según JLL. Los mercados más nuevos pueden entregar energía de 12 a 24 meses antes, lo que explica en gran parte por qué crecen el oeste de Texas y otros mercados emergentes.

¿Por qué los mineros de Bitcoin se están convirtiendo en centros de datos de IA?

Ya tienen sitios energizados e interconectados. Los hiperescaladores y las nubes de GPU pagan por esa ventaja: IREN, Hut 8, Cipher, TeraWulf, Galaxy y otros han firmado contratos multimillonarios de hosting y arrendamiento de IA desde 2024.

¿Qué es el PUE?

Efectividad del uso de energía: la energía total de la instalación dividida entre la energía que usan los equipos de TI. El promedio del sector se ha mantenido cerca de 1.56 durante varios años, según el Uptime Institute. Los diseños con refrigeración líquida pueden quedar muy por debajo.

¿Por qué Dallas–Fort Worth es un mercado líder de centros de datos?

CBRE cuenta más de 1,400 MW de inventario en DFW con 765 MW en construcción, 95% prearrendados, y una vacancia del 2.8% a mediados de 2026. El terreno cuesta una fracción de lo que cuesta en el norte de Virginia, Texas no tiene impuesto estatal sobre la renta y ERCOT ofrece una red grande, aunque saturada.

Más guías

• Nube de GPU: proveedores, precios y la energía que hay detrás
• Refrigeración líquida para centros de datos
• Energía para centros de datos: cuánta se necesita y cómo conseguirla
• Mineros de Bitcoin que se convierten en centros de datos de IA y HPC

Fuentes

1. IEA, Energía e IA: resumen ejecutivo · 2025
2. IEA, el consumo eléctrico de los centros de datos se disparó en 2025 · 2026-04-16
3. US DOE sobre el informe de energía de centros de datos del LBNL · 2024-12-20
4. EPRI, Powering Intelligence 2026 · 2026-02-26
5. Berkeley Lab, Queued Up 2026 · 2026-06
6. NVIDIA, plataforma Blackwell y refrigeración líquida · 2025-04-22
7. Uptime Institute, Global Data Center Survey 2025 · 2025-07-29
8. POWER Magazine, auditoría de la cola de interconexión de centros de datos en Texas · 2026-08-04
9. ERCOT, testimonio ante el Senado sobre la red · 2026-07-29
10. CBRE, tendencias de centros de datos en Norteamérica 1S 2026 · 2026-08-27
11. JLL, informe de centros de datos de Norteamérica, mitad de 2026 · 2026-08-11
12. Datacentres.com sobre los costos de construcción de JLL · 2026-05-12
13. Dallas Innovates sobre los datos de CBRE en DFW · 2026-09-03
14. Oncor, resultados del segundo trimestre de 2026 · 2026-08-06
15. Alianza entre Core Scientific y CoreWeave · 2025-02-26
16. Core Scientific pone fin al acuerdo de fusión con CoreWeave · 2025-10-30
17. The Block, IREN entrega la primera capacidad de nube de IA a Microsoft · 2026-08-17
18. DCD, acuerdo de 245 MW entre Hut 8 y Fluidstack · 2025-12
19. The Energy Mag, TeraWulf y Fluidstack en Texas · 2025-10-28
20. The Block, Galaxy entrega la fase I de Helios a CoreWeave · 2026-07-07
21. CoreWeave, resultados del segundo trimestre de 2026 · 2026-08-11
22. DCD, PPA de Meta y Constellation en Clinton · 2025-06-03
23. Talen Energy y Amazon, Form 8-K · 2025-06-11